استشاري معماري وهندسي متكامل · الكويت
المكتب الذي يبدأ بالرسم بدأ متأخرًا.
العمارة والإنشاء والأنظمة الكهروميكانيكية والرسومات التنفيذية والمواصفات وتقدير الميزانيات والتراخيص والإشراف، تحت مرجعية واحدة، من دراسة الفكرة حتى الجاهزية للتنفيذ. قبل أن تبدأ أعمال الحفر تكون مئات القرارات قد اتّخذت؛ نتخذها معك، ونتحمّل مسؤوليتها.
- 2020تأسيس المكتب في مدينة الكويت
- 50+مشروعًا طُوّر من الصفر حتى الجاهزية للتنفيذ
- 6قطاعات: سكني، تجاري، ضيافة، ثقافي، ديني، حضري
صف المشروع في خمس خطوات.
- يُستلم الطلب فورًا، في أي وقت.
- يصلك الرد خلال 24 ساعة.
- للمشاريع المؤهلة: اجتماع في المكتب أو في موقع المشروع. وإن لم يكن المشروع داخل نطاق العمل، نوضح ذلك مباشرةً.
المقاول ينفّذ. ونحن نحمي الفكرة التي يجب أن ينفّذها.
المكتب الذي يبدأ بالرسم، بدأ متأخرًا.
Architecture. Structure. Engineering. One Design Language.
من قطعة أرض إلى منظومة جاهزة للتنفيذ.
لا نرى أرضًا تنتظر مبنى.
نبدأ بحدود الموقع، وسياقه العمراني، والوصول إليه، قبل أن يُرسم أي خط. الأرض ليست بداية المشروع؛ الفكرة هي البداية.
نقرأ الطبيعة قبل أن نصمم.
حركة الشمس، واتجاه الرياح، والضوء، والظل، والمناخ. الفراغات تتشكّل استجابةً للمكان. الطبيعة ليست إضافة للمشروع، بل جزء من أدائه.
الكتلة تأتي من البرنامج، لا من الذوق.
أهداف المشروع، وبرنامج الاحتياجات، والجدوى، والميزانية، والتشغيل تُدرس أولًا، ثم تُملي الكتلة شكلها.
النظام الإنشائي قرار مبكر.
يُختار وهو ما يزال قابلًا للتغيير بلا تكلفة، لا بعد أن يصبح تعديله إعادة تصميم. ومعه المواد ومواصفاتها وعمرها المتوقع.
ثم تتطوّر التخصصات معًا.
العمارة والإنشاء والأنظمة الكهروميكانيكية لا تتبع بعضها، بل تتطوّر في وقت واحد تحت رؤية واحدة. وعندما يبدأ المقاول، تكون المنظومة واضحة.
قبل أن يُرسم أول خط، ندرس
- الموقع
- المناخ
- حركة الشمس
- الرياح
- الجدوى
- الميزانية
- التشغيل
- الصيانة
- تجربة المستخدم
- مستقبل المبنى
ثم يبدأ التصميم، ولهذا فإن قيمة المشروع لا تُقاس بعدد اللوحات، بل بكمية القرارات التي اتّخذت قبل رسمها.
Every Project Is Designed from Zero.
مشاريع تُطوّر من الصفر.
المبنى الجميل يُصوّر. المبنى الذكي يحتفظ بقيمته.
كفاءة التشغيل
تُتخذ قرارات المناخ والأنظمة في التصميم، حيث تكلفتها قريبة من الصفر.
لا في التشغيل، حيث تُدفع كل سنة طوال عمر المبنى.
قيمة الأصل
مشروع يُدرس اقتصاديًا منذ البداية يحتفظ بقيمته لعقود.
لا لموسم تصوير واحد.
مرجعية واحدة
جهة واحدة مسؤولة عن المنظومة كاملة.
بدل توزيع المسؤولية بين أطراف حتى تختفي.
نطاق واسع
فنادق، ومبانٍ عامة وثقافية ودينية، ومشاريع عقارية، ومبانٍ متوسطة الارتفاع.
Performance Creates Beauty.
لا باقات جاهزة، ولا عروض.
لكل مشروع منهج يُبنى من الصفر. نبدأ بفهم الفكرة والأهداف والموقع، ثم نقدّم رؤية ومنهج عمل واضحين لهذا المشروع وحده.
- دراسة المشروع وأهدافه، وبرنامج الاحتياجات، والجدوى
- التصميم المعماري والنظام الإنشائي
- الأنظمة الهندسية الكهروميكانيكية
- الرسومات التنفيذية والمواصفات
- تقدير الميزانيات والإطار الزمني
- مراجعة العقود وتنسيق الجهات والتراخيص
- الإشراف الهندسي ومراقبة الجودة أثناء التنفيذ
- رسومات ترخيص منفصلة، أو مخطط يُسلّم إلى جهة أخرى لتطويره
- تعديل مخطط قائم أو تطويره
- استكمال مشروع بدأه مكتب آخر
- تصميم جزء من المبنى: دور واحد أو مساحة بعينها
- تصميم داخلي أو واجهة معزولة عن منظومة المشروع
- أعمال التنفيذ أو المقاولة
- تسعير قبل تعريف المشروع وأهدافه
- الأتعاب
- على دفعات بنسب مئوية خلال تطوير التصميم، تُسدّد عبر بوابات دفع إلكترونية، وتُستكمل عند تسليم المخططات وقبل مرحلة التراخيص والبناء.
- الاجتماع
- في مكتب آركواني (City Tower، الدور الثالث، شارع أحمد الجابر، شرق) أو في موقع المشروع. ولا تُعقد الاستشارة في منزل العميل.
- نطاق العمل
- الكويت.
خمس خطوات. والرد خلال 24 ساعة.